Éco Énergie Tertiaire : promouvoir l’engagement des acteurs du secteur tertiaire vers une gestion plus sobre et efficace de l’énergie dans leurs bâtiments
Le décret tertiaire impose une réduction progressive de la consommation d’énergie dans les bâtiments à usage tertiaire, afin de lutter contre le changement climatique. Pour y parvenir, les actions déployées concernent la rénovation énergétique des bâtiments, mais aussi la qualité des équipements, le comportement des usagers… À la clé, des économies d’énergie, des gains en confort, mais aussi en image.
Réduire la consommation d’énergie de 60 % d’ici 2050
Éco Énergie Tertiaire est une obligation réglementaire engageant les acteurs du tertiaire vers la sobriété énergétique. Issu du décret tertiaire du 23 juillet 2019, cette réglementation impose une réduction progressive de la consommation d’énergie dans les bâtiments à usage tertiaire. Les objectifs de réduction des consommations d’énergie finale de l’ensemble du parc tertiaire, fixés par la loi*, sont d’au moins 40 % d’ici 2030, 50 % d’ici 2040 et 60 % d’ici 2050, par rapport à 2010. Dès 2022, tout propriétaire et exploitant d’un établissement tertiaire (du secteur public ou du secteur privé) situé dans un bâtiment, une partie de bâtiment, ou un ensemble de bâtiments, dont la surface cumulée des activités tertiaires qui y sont hébergées est supérieure à 1 000 m², sont concernés.
L’atteinte des objectifs fixés à l’horizon 2030 impose aux assujettis, la mise en œuvre de mesures concrètes pour les 5 prochaines années afin d’améliorer l’efficacité énergétique de leurs équipements et installations.
Concilier économies d’énergie avec confort des occupants
Différentes actions peuvent être mises en place pour réduire la consommation d’énergie d’un bâtiment. Elles ne nécessitent pas systématiquement de gros investissements financiers, mais toutes contribuent à réduire la facture énergétique et à améliorer le confort des usagers :
- augmenter la performance énergétique du bâtiment ;
- installer des équipements performants (climatisation, eau chaude, éclairage…) ;
- optimiser l’exploitation des équipements ;
- adapter les locaux à un usage économe en énergie et inciter les occupants à adopter un comportement écoresponsable.
Afficher les résultats obtenus
En exigeant des parties concernées qu’elles déclarent chaque année leur consommation énergétique, la réglementation tertiaire soulève des enjeux de valorisation patrimoniale.
En effet, une évaluation énergétique, symbolisée par un indicateur sous forme de feuille, est attribuée annuellement à chaque établissement tertiaire. En outre, une importance particulière est accordée à l’image de l’entreprise.
S’informer et passer à l’action sur : operat.ADEME.fr
* Objectifs fixés par l’article 175 de la loi du 23 novembre 2018 portant évolution du logement, de l’aménagement et du numérique (ÉLAN).
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